Maison jumelée avec cheminée dans Avda. De los Ogíjares Armilla

Te presentamos este fantástico chalet adosado de dos plantas en Armilla, situado a pocos metros de la Avenida de los Ogíjares, una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Granada. Una ubicación privilegiada, con metro, colegios, comercios, servicios y transporte público a pocos minutos a pie.

La vivienda destaca por ofrecer una versatilidad única: se puede disfrutar como una gran casa familiar o dividirla fácilmente en dos viviendas totalmente independientes, una en cada planta. Una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan espacio e intimidad, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad alquilando cada planta por separado.

Además, cuenta con placas solares, lo que permite tener una factura eléctrica prácticamente cero, un ahorro enorme mes a mes y un valor añadido muy poco común en este tipo de propiedades.

PLANTA 1:

La planta principal está distribuida de forma muy cómoda y funcional:
- Tres habitaciones luminosas.
- Salón abierto al patio, perfecto para disfrutar en familia y con acceso directo al exterior.
-Cocina totalmente equipada, en perfecto estado.
- Un baño completo.
- Patio privado muy agradable, ideal para comidas al aire libre, juegos infantiles o como zona de relax.

Esta planta está en perfecto estado, lista para ser habitada desde el primer día.

PLANTA 2:

La planta de arriba es prácticamente una segunda vivienda independiente, recientemente reformada y con muchísimo potencial:
- Tres habitaciones amplias y muy luminosas.
- Salón independiente.
- Cocina por terminar, solo pendiente de los últimos detalles para completarse.
- Baño totalmente reformado, moderno y funcional.
- Salida directa a una espectacular terraza, un espacio amplio, soleado y perfecto para disfrutar del buen clima de Granada.

Gracias a su distribución y su independencia de la planta inferior, esta segunda planta es ideal como vivienda adicional para familiares, como alquiler separado o incluso como estudio o zona de trabajo.

Perfecto para una familia que quiera amplitud y privacidad, o para un inversor que desee rentabilizar dos viviendas independientes en un mismo inmueble.

Una oportunidad excepcional en Armilla, con placas solares, terraza, patio y un potencial enorme.
Ven a verlo y descubre todas sus posibilidades.

dernière modification 26/11/2025

Distribution

• 6 Chambres
• Surface 198 m²
• Terrasse 16 m²
• Terrain 198 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office

Caractéristiques Générales

• Cheminée
• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1975
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética