Maison rustique à vendre à Beuda

Finca rústica amb gran potencial a la Garrotxa – a 5 minuts de Besalú Es ven magnífica finca rústica de 30 hectàrees situada en un entorn natural únic, ideal per a qui busca tranquil·litat, privacitat i múltiples possibilitats d’ús. Una oportunitat excepcional per gaudir de la natura amb total intimitat. La propietat disposa d’una casa de 265 m², habitable des del primer moment, distribuïda en dues plantes. Cada planta ofereix diferents espais que es poden adaptar fàcilment a diverses necessitats, tant com a residència habitual com per a projectes turístics o rurals. La vivenda està orientada a sud, cosa que garanteix una excel·lent llum natural durant tot el dia. A més, compta amb molt bona accessibilitat, amb carretera totalment asfaltada fins a només 200 metres de l’entrada de la finca. La finca disposa de tots els serveis: llum, aigua, sanejament i connexió a internet. També inclou un cobert agrícola de 250 m², perfectament preparat per a ús ramader o altres activitats. Si somies amb viure en un entorn únic, amb total privacitat i a només 5 minuts de Besalú, aquesta és la teva oportunitat. Truca’ns sense cap compromís i t’informarem! CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES I INFORMACIÓ LEGAL: Masia destinada a habitatge lliure, de segona mà i en bon estat de conservació, situada a Mas Maset, a Lligordà, al municipi de Beuda. La propietat té una superfície total de 503.448 m² i disposa de 724,02 m² construïts, distribuïts entre la masia principal, un corral, un paller i un cobert ramader, amb una superfície útil aproximada de 600,94 m², calculada provisionalment com el 83% de la superfície construïda. Disposa de cèdula d’habitabilitat vigent. Certificat d’eficiència energètica amb referència 6B9QTLVMC i amb un consum de 378 kWh/m² anuals i emissions de 78 kg CO₂/m² anuals.. La propietat no té la condició de gran tenidora. El preu anunciat no inclou els impostos derivats de la compravenda ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa i els aranzels aplicables. Immoble comercialitzat per FINQUES COLLELL, inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 1590, amb domicili a l’avinguda dels Països Catalans, 255-257, de Banyoles.