Maison rustique avec jardin à vendre à Calle Iboya de Arriba

Se pone a la venta una propiedad con gran potencial en el entorno rural de Santiago de Ambiedes, en el concejo de Gozón, a pocos minutos de la costa asturiana. Se trata de una vivienda tradicional para rehabilitar completamente, con elementos originales que pueden recuperarse y una finca de más de 3.300 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, inversión o desarrollar un proyecto rural cerca del mar. Características de la propiedad: Vivienda tradicional asturiana que requiere reforma integral. La casa contaba originalmente con un lavadero y un pozo de agua, estructuras que, aunque hoy en día están derruidas por el paso del tiempo, podrían rehabilitarse para recuperar su valor histórico y funcional. Parcela de 3.353 m², soleada y con buen acceso rodado. Posibilidad de parcelación en dos fincas edificables: Una que incluye la casa actual. Otra parcela independiente, con posibilidad de edificar una nueva vivienda. Entorno y ubicación: Santiago de Ambiedes es una aldea tranquila del concejo de Gozón, rodeada de prados verdes, caminos rurales y naturaleza, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la cercanía de servicios y costa. A menos de 10 minutos de Luanco, capital del concejo, con todos los servicios: centros educativos, sanitarios, supermercados, comercios y restauración. A solo 15 minutos de playas como Xagó, Verdicio o Bañugues, perfectas para el baño, el surf o el senderismo. Cercano a espacios protegidos como el Cabo Peñas, uno de los paisajes más emblemáticos del litoral asturiano. Fácil conexión con Avilés (10/15 minutos), Gijón (20/25 minutos) y Oviedo (35/40 minutos) gracias al acceso cercano a la AS-238 y otras vías principales. Una oportunidad para crear algo único: Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia, alojamiento turístico o proyecto agroecológico, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, buena ubicación y posibilidades de desarrollo gracias a su condición edificable y a la amplitud del terreno.