Propriété dans Iriépal-Taracena-Valdenoches Guadalajara

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Guadalajara

Tres Suelos Reparcelados en Valdenoches, provincia de Guadalajara, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 1.029 m?, con edificabilidad estimada de 1.167,69 m?. La parcela pertenece a un ?mbito de 2.860,42 m?, con una edificabilidad de 3.934,55 m?, lo que le otorga a la propiedad un de participaci?n estimado en el sector de 34,37. Parcelas resultantes de la unidad de ejecuci?n SUE 93, aprobado definitivamente 1999, a falta de terminaci?n de la urbanizaci?n. Se trata de un solar, con el derecho al aprovechamiento adquirido, donde es posible la obtenci?n de la licencia de una forma directa, con el ?nico requisito de la presentaci?n del proyecto de edificaci?n y la finalizaci?n y recepci?n de la urbanizaci?n. Uso Residencial Plurifamiliar de Pb+2pp. Se reservar? una plaza de aparcamiento por cada 100m2 y en todo caso un n?mero igual o mayor que el numero de viviendas, exceptuando actuaciones inferiores a 6 viviendas o solares de superficie menor de 400m2. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 21/05/2025

Distribution

• Surface 1029 m²