Rez-de-chaussée avec chauffage parking piscine dans Boadilla del Monte

Encantador bajo dúplex de esquina con jardín privado

Ubicado en una fantástica urbanización cerrada que ofrece múltiples servicios diseñados para el disfrute de toda la familia en un entorno muy cuidado y agradable.

DISTRIBUCIÓN:
La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:

*En la planta principal: recibidor con armario de cortesía. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario, en tonos suaves, de gran capacidad de almacenaje. Conectada con una práctica zona de lavado acristalada y con acceso directo al jardín privado de 128 m2.
Acogedor jardín de esquina, parcialmente solado y con un pequeño parterre de césped artificial que aporta un toque verde y decorativo. Se ha ampliado la zona pavimentada para disfrutar de un porche más amplio, perfecto para reuniones al aire libre. Cuenta además con una elegante pérgola con techo de policarbonato, de gran durabilidad y resistencia, y una caseta como espacio de almacenaje.
En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y gran luminosidad gracias a su orientación este y sus amplios ventanales. Dos baños; uno con bañera integrado en el dormitorio principal y el otro con plato de ducha.
Amplio y luminoso salón con grandes ventanales que permiten disfrutar de agradables vistas al jardín privado, aportando una sensación de continuidad entre el interior y el exterior.

*Bajamos a la planta sótano; ideal si necesitas un espacio privado ya que dispone de puerta de seguridad. Esta planta ha sido reformada para convertirla en un espacio completamente habitable. Dispone de calefacción y aire acondicionado por conducción interna. Cuenta con un amplio salón, un baño con plato de ducha y un encantador patio inglés de 15 m 2 con grandes ventanas tipo velux accionables con mando a distancia. Gracias a su diseño, ofrece abundante luz natural y un alto nivel de privacidad, lo que la convierte en una zona ideal para disfrutar con comodidad y tranquilidad.
Se incluyen dos plazas de garaje de 12,50 m2 y 18 m2 cada una.
La vivienda se ubica en una de las urbanizaciones más exclusivas de Viñas Viejas, destacada por sus amplios espacios comunes y zonas de ocio. Dispone de dos piscinas de verano —una infantil y otra para adultos—, piscina climatizada para el invierno, gimnasio, pista polivalente, pista de pádel y cuidados jardines que invitan al disfrute y la tranquilidad durante todo el año.

COMERCIO Y SERVICIOS:
Comercio local, Supermercados, Hipermercados, Veterinarios, Centros de salud, Guarderías, Salones de belleza. Espacios para el deporte. Próximo a gran variedad de locales de restauración en el Sector B.

COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
C.E.U, Alfonso X El Sabio, Universidad Europea, Campus Somosaguas.
Eurocolegio Casvi, Virgen de Europa, Mirabal, José Bergamin, Hélade.

SOBRE BOADILLA DEL MONTE:
La localidad cuenta con más de 800 ha de espacios protegidos, con bosques de encinas y pinos: ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o paseos familiares.
Combina un entorno natural excepcional, servicios de alta calidad, seguridad, buen nivel educativo y sanitario, junto a una excelente conectividad y un tejido residencial pujante. Es ideal para familias, profesionales y quienes buscan bienestar cerca de Madrid sin renunciar a tranquilidad ni a un entorno verde.
*Fotos de salón comedor, dormitorios, terraza y sótano tienen decoración virtual hecha con IA*
* Las superficie construida incluye, además de la vivienda, las dos plazas de garaje y la superficie de participación en las zonas comunes.

*El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e impuestos*

dernière modification 11/08/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 242 m²
• Terrasse 128 m²
• 3 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 2007
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  203 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire