Rez-de-chaussée avec parking piscine dans Guadalobón Estepona

Exclusiva planta baja de lujo en primera línea de playa The Edge, Estepona

Descubre esta joya única en la prestigiosa urbanización The Edge, uno de los complejos más exclusivos de la Nueva Milla de Oro. Esta elegante planta baja de 2 dormitorios combina diseño contemporáneo, calidades excepcionales y una ubicación inmejorable, con acceso directo a la playa y vistas abiertas a los jardines, piscinas y el mar Mediterráneo.

? Distribución y espacios
Desde el primer momento, esta vivienda sorprende por su amplitud y luminosidad. El gran salón-comedor se abre directamente a una impresionante terraza de 35 m² y a un jardín privado de 32 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol todo el año.
La moderna cocina de concepto abierto está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

La suite principal cuenta con baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la terraza.

El segundo dormitorio, también muy amplio, disfruta de su propia terraza privada y acceso a un baño completo.

?? Una vida al aire libre
Los grandes ventanales de suelo a techo integran perfectamente el interior con el exterior, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida relajado en contacto con la naturaleza, el mar y los jardines.

??? Servicios premium del complejo
Seguridad 24h
Piscina infinita con vistas al mar
Piscina climatizada cubierta
Spa con sauna y baño turco
Gimnasio totalmente equipado
Acceso directo al paseo marítimo y la playa

?? Ubicación
Situado en Arroyo Enmedio, Estepona, a solo minutos del centro de la ciudad, supermercados, restaurantes y todos los servicios. Una ubicación tranquila y exclusiva, con excelente conexión a Marbella, Puerto Banús y Sotogrande.

? Oportunidad de inversión
La propiedad cuenta con licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad.

?? Detalles técnicos
Superficie construida: 121,28 m² (vivienda + elementos comunes)

Superficie útil aproximada: 103,58 m²
Terraza principal: 35 m²
Jardín privado: 32,20 m²
2 Dormitorios | 2 Baños (1 en suite)
Trastero: 7,04 m²
Plaza de garaje incluida
Aire acondicionado por conductos + suelo radiante por aerotermia
Domótica, persianas motorizadas, acabados de alta gama
Planta baja con orientación sur

Vivir aquí es un privilegio.
Para más información o concertar una visita, contáctanos hoy mismo.

dernière modification 22/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 121 m²
• Terrasse 34 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 2019
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  C

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire