Rez-de-chaussée avec parking piscine dans Guadalobón Estepona

BAJO CON JARDIN EN NUEVA URBANIZACIÓN CERCA DE LA PLAYA

Este elegante bajo de 3 dormitorios cuenta con una terraza de 45 m² ideal para cenas al aire libre, tomar el sol o relajarse, conectada a un jardín privado de 40 m² perfecto para crear su propio espacio verde o una zona chill-out con vistas al entorno natural. Parte de una urbanización moderna y con servicios de resort, en una de las zonas más deseadas y en desarrollo de Estepona Oeste, combina una experiencia de vida cómoda y contemporánea en un entorno tranquilo a pocos pasos del mar.

El interior presenta una distribución funcional con salón-comedor de concepto abierto, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, y una cocina moderna totalmente amueblada con electrodomésticos integrados. Los dos dormitorios son amplios, con armarios empotrados forrados y gran capacidad de almacenaje. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo al exterior.

Características destacadas:
- Cocina equipada con electrodomésticos Balay o similar
- Suelos cerámicos de gran formato en toda la vivienda
- Carpintería exterior de aluminio Cortizo con doble acristalamiento
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Producción de agua caliente mediante aerotermia
- Plaza de garaje y trastero incluidos
- Infraestructura preparada para domótica y energías renovables, cumpliendo con las exigencias del Código Técnico de la Edificación.
- Ascensores OTIS de última generación.


Los residentes disfrutan de acceso a una gama de comodidades comunitarias de alto nivel:
- Piscina desbordante con cloración salina e iluminación interior.
- Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Espacio de coworking
- Sala de juegos.
- Jardines paisajísticos con riego automático y zonas de picnic.
- Iluminación ambiental en senderos y zonas comunes.

Con una ubicación estratégica en la Costa del Sol, situado en un enclave tranquilo pero excelentemente comunicado, este complejo le permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés: campos de golf, marinas, pueblos andaluces con encanto, escuelas internacionales y centros médicos. Con la playa a unos pasos y Estepona ciudad a menos de 10 minutos, es la opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión con alta demanda.

dernière modification 04/07/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 165 m²
• Terrasse 44 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire