Rez-de-chaussée dans Sants Barcelona

Dúplex con acceso independiente en Sants, a dos calles de Les Corts - Espacio versátil sin cédula de habitabilidad

Oportunidad en una ubicación privilegiada entre Sants y Les Corts, a pocos minutos de comercios, transporte público y todos los servicios.

Se trata de una propiedad tipo dúplex invertido de aproximadamente 60 m², con entrada directa desde la calle, ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable.

Distribución del inmueble

Planta principal (a pie de calle):

Estancia totalmente diáfana con ventana exterior, perfecta como sala principal, estudio, despacho o zona de trabajo.

Planta inferior (nivel sótano):

Dos estancias amplias tipo habitaciones.

Baño completo.

Cocina independiente.

Salón comedor o sala polivalente.

Esta planta es completamente interior, ideal para mantener confort térmico durante todo el año.

Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que es ideal para uso como despacho profesional, almacén con oficina, espacio creativo, vivienda alternativa o inversión para alquiler no convencional.

Una oportunidad única en una zona muy demandada, con múltiples posibilidades de uso.

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El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales,
tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ***.

dernière modification 07/11/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 60 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1965
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur