Terrain résidentiel dans El Tancat-Mas d´en Gual Vendrell (El)

Terreno esquinero.

Parcelas urbanas en El Vendrell – ubicación estratégica, potencial asegurado Parcelas disponibles en zona residencial consolidada de El Vendrell, con excelente acceso a vías principales y servicios. Superficie plana, orientación óptima y entorno tranquilo, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar o promoción conjunta. Edificabilidad teórica : 176 m² x 1,15 = 202,4 m² de techo edificable Ocupación máxima (40% edificio principal): 176 m² x 0,40 = 70,4 m² en planta Por tratarse de una parcela esquinera, podría darse cierta flexibilidad, pero se mantiene el valor conservador. Ocupación máxima total (edificio principal + auxiliares): 176 m² x 0,45 = 79,2 m² N.º máximo plantas — altura regulada por ancho de vial PB + 2 plantas. 70,4 m² (planta) x 3 = 211,2 m² Los datos urbanísticos aquí reflejados han sido recopilados con cuidado, pero pueden estar sujetos a cambios o interpretación técnica. Para confirmar su validez, se recomienda contrastarlos con un arquitecto colegiado o técnico competente.

dernière modification 25/09/2025

Distribution

• Surface 176 m²