Villa avec piscine à vendre à Cadaqués

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cadaqués, esta exclusiva vivienda combina privacidad, amplitud y confort con una ubicación privilegiada, a escasos pasos de algunas de las calas más emblemáticas. Situada a pocos minutos del centro, donde se disfruta de la esencia mediterránea de Cadaqués, sus restaurantes y comercios, ofrece la tranquilidad y serenidad de un entorno residencial exclusivo, S'Arenella. Diseñada por un reconocido estudio de arquitectura galardonado por la excelencia de sus proyectos, la vivienda aprovecha al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas por ascensor, rodeadas de un cuidado jardín con piscina y amplias terrazas que invitan a disfrutar del exterior durante todo el año. La planta de noche alberga una magnífica suite principal con baño privado, tres dormitorios dobles adicionales y dos baños completos. Todas las habitaciones son exteriores, disponen de armarios empotrados y agradables vistas al jardín. Además, esta misma planta cuenta con un estudio totalmente independiente compuesto por un dormitorio doble y un baño completo, ideal como zona de trabajo o espacio privado. Desde esta planta se accede directamente al jardín y a la piscina. En la planta superior se encuentra la zona de día, concebida como un espacio amplio, luminoso y abierto. El salón-comedor, con cocina de diseño integrada, se abre a una generosa terraza con acceso al jardín, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de comidas al aire libre. La planta sótano completa la vivienda con un dormitorio doble con baño privado, ideal como habitación de servicio, además de una sala de máquinas que puede destinarse a lavandería, zona de plancha o sala multiusos. Construida con materiales y acabados de alta calidad, combina piedra natural de Cadaqués en fachada, carpinterías Technal de altas prestaciones y cálidos acabados interiores en madera. Incorpora ascensor, aerotermia Daikin, calefacción por suelo radiante y climatización por conductos con regulación independiente por zonas (Airzone), garantizando el máximo confort y eficiencia energética. La cocina italiana Modulnova, equipada con electrodomésticos Miele y Liebherr, junto con los baños con sanitarios Duravit y griferías Hansgrohe, reflejan el alto nivel de calidad y atención al detalle presente en toda la vivienda. La propiedad dispone además de una zona de aparcamiento privado con capacidad para tres vehículos. Una residencia contemporánea, elegante y funcional en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía al mar y al auténtico estilo de vida de Cadaqués. La vivienda se sitúa en Cadaqués, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 393 m² construidos y 265 m² útiles. La vivienda se encuentra en obra nueva condición. El precio total de venta es de 2.700.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01254823*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.