Duplex avec terrasse à vendre à Carrer del Pont 42

Rehabilitat aquest 2026, amb acabats actuals, a punt per entrar a viure i amb una terrassa espectacular. SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE Et presentem un dúplex de 114m² construïts a Torelló. L’edifici és de l’any 2010, però tant la finca com l’habitatge s’han rehabilitat aquest 2026, i es nota: línies netes, detalls en negre que donen caràcter i un conjunt coherent on no hi ha res pendent de fer. Només queda decidir com el vols decorar. DISTRIBUCIÓ Un saló que et convida a quedar-te. Al entrar, et trobes un ampli saló-menjador amb sortida a balcó amb vistes a la Placeta Pujol; orientat a oest, amb sol de tarda, ideal fer un cafè pausat o veure caure el sol després de la feina. Una cuina oberta, pensada pel dia a dia, ben distribuïda, amb detalls com llum indirecta i un un espai preparat per a la cafetera i els petits electrodomèstics. Al costat, un safareig amb lloc per a la rentadora i la màquina de l’aerotèrmia. Una zona de nit tranquil·la i recollida. Una porta corredera separa la zona de dia i la de nit, en la que hi trobem l’habitació doble, encarada també a la Plaça, una habitació individual interior, ideal com a despatx o dormitori; i un bany complet amb dutxa. A la planta de dalt, un gran estudi amb aire acondicionat amb bomba d'aire fred i calent, un bany complert amb dutxa i una àmplia terrassa de 18m2. Un edifici petit i tranquil. És un tercer pis en un edifici de quatre plantes amb només sis veïns, dos per replà. Inclou 2 trasters però no disposa de pàrquing. ACABATS, DETALLS I EXTRES Un fil conductor: el negre. Interruptors, manetes, aixetes i punts de llum comparteixen el mateix acabat. Els terres són de gres i els tancaments són d’alumini amb doble vidre i obertura oscil·lobatent. Una cuina amb personalitat. Moble de fusta combinat amb acabats en beige i encimera fosca, amb vitroceràmica, forn negre a joc amb la resta d’acabats i campana totalment integrada al mobiliari i per últim, la il·luminació LED indirecta, creant un ambient molt acollidor quan cau el vespre. Un bany pensat per gaudir-lo. La dutxa té carxofa d’efecte pluja i dutxa de mà, i el mirall incorpora llum LED. Llum a cada racó, i espai aprofitat al màxim. Hi ha il·luminació pràcticament a totes les estances, i les portes correderes queden totalment amagades. Confort durant tot l’any. L’aerotèrmia amb termostat digital s’encarrega de la climatització (fred i calor) per fancoils i de l’aigua calenta, un aire acondicionat per climatitzar la planta superior i tenint a més, persianes elèctriques a totes les estances. Comoditat des del primer dia. Ascensor, videoporter i llums comunitàries amb sensors de movminent. IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT > IBI: pròximament > Escombraries: pròximament > Comunitat: pròximament UBICACIÓ I ENTORN Viure sense dependre del cotxe. Gairebé tot queda a peu de carrer. > Transport públic: Rodalies de Torelló (R3) a 500 m, uns 7 minuts a peu. Bus Torelló–Manlleu–Vic (Av. Pompeu Fabra – CAP) a 420 m, uns 6 minuts a peu. > Botigues bàsiques: supermercat Consum a 110 m, 2 minuts a peu. Obert cada dia fins a les 21:30, diumenges inclosos. > Escoles: infantil i primària a menys de 400m, entre 3 i 5 minuts a peu (Rocaprevera, Fortià i Solà, Vedruna Sagrats Cors). ESO a 5-6 minuts a peu (Vedruna Sagrats Cors, Rocaprevera) o 12-14 minuts (Institut Escola Marta Mata). > Sanitat: CAP de Torelló a 420m, uns 6 minuts a peu. Hospital Universitari de Vic a uns 15km, 15-20 minuts en cotxe. Contacta amb immoVic i te l’ensenyem sense compromís. > GRAN TENIDOR - No immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona). Les superfícies són aproximades i poden diferir de la realitat. El preu no inclou impostos (tipus vigent) ni despeses de compravenda (segons arancel). Informació orientativa i no vinculant, susceptible de canvis o errors. API Col.legiat A14695 | AICAT 14143.