Maison rustique à vendre à Poligono 4

Una propiedad única por su extensión, privacidad, historia y posibilidades. La Capona es una finca de aproximadamente 220 hectáreas (2.200.000 m2) situada en la Sierra de Onil, Alicante, a unos 855 metros de altitud, en un entorno de montaña y naturaleza próximo a la Sierra de Mariola. Con origen en 1860, la propiedad conserva el carácter de una antigua finca rural, combinado con una actualización de sus espacios en un estilo rústico y acogedor. LA PROPIEDAD La finca dispone de tres viviendas independientes, con un total de 8 habitaciones, 3 cocinas completas y diferentes espacios comunes. El conjunto residencial se distribuye en: • Casa de invitados: 96 m2, incluyendo comedor-barbacoa de 28 m2. • Casa 2: 138 m2 distribuidos en dos plantas. • Casa 3: 192 m2, con 112,5 m2 en planta baja y una buhardilla de 81 m2 actualmente acondicionada como sala de yoga. Las viviendas suman aproximadamente 426 m2 construidos. Además, la propiedad cuenta con: • Trastero de 23 m2. • Cochera cerrada de 45 m2 con grupo electrógeno. • Piscina de 10 x 6 metros, con capacidad aproximada de 60.000 litros. • Aparcamiento exterior para 4 vehículos. • Pozo de agua propia. El conjunto alcanza aproximadamente 494 m2 construidos. UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES La amplitud y configuración de La Capona permiten disfrutarla como residencia privada o estudiar diferentes proyectos compatibles con la finca y la normativa aplicable. Su distribución resulta especialmente interesante para plantear proyectos relacionados con bienestar y retiros, actividades ecuestres, naturaleza o turismo rural, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes. La finca dispone además de una gran extensión de terreno que ofrece privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. UBICACIÓN A pesar de su entorno rural, La Capona cuenta con buenas conexiones: • 10 minutos de la A-7. • 40 km aproximadamente de las playas de Alicante. • 35 minutos aproximadamente del Aeropuerto Internacional de Alicante. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una gran finca en el interior con la proximidad de Alicante, la Costa Blanca y los servicios de las principales localidades de la zona. UNA FINCA REALMENTE SINGULAR 220 hectáreas, tres viviendas, piscina, pozo propio y una propiedad con más de 160 años de historia. La Capona representa una oportunidad para quienes buscan una finca de grandes dimensiones y un entorno privado en la provincia de Alicante, con la posibilidad de disfrutarla como residencia o estudiar un proyecto adaptado a sus características. Una propiedad con identidad propia, donde historia, naturaleza y espacio se encuentran en un mismo lugar. El precio no incluye: ITP (impuestos de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro).