Maison rustique à vendre à San Roque de Riomiera

Auténtica oportunidad para los amantes de la montaña y los proyectos de vida auténticos. Situada en el idílico paraje de Lo Cuco, en San Roque de Riomiera, esta propiedad ofrece la base perfecta para construir tu refugio ideal. Se trata de una cabaña tradicional de piedra con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas diáfanas. La propiedad ya ha superado los pasos iniciales más complejos, permitiéndote centrarte en el diseño interior: Luz y Ventilación: Ya se han realizado las aperturas de fachada y cuenta con ventanas nuevas instaladas, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. Distribución Diáfana: El interior se encuentra totalmente despejado en sus dos niveles, ofreciendo total libertad para diseñar la casa de tus sueños. Potencial de Reforma: La cabaña requiere una reforma integral, incluyendo la actualización del tejado, lo que te permite asegurar la máxima eficiencia y calidades desde el inicio. FINCA Y AUTOSUFICIENCIA La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 7.040 m2, totalmente delimitada, que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y paisaje: Orografía: La zona circundante a la cabaña es llana, ideal para crear un jardín, porche o zona de barbacoa. El resto de la finca presenta los desniveles característicos de la zona, asegurando vistas despejadas y privacidad. Agua Propia: Cuenta con un excelente servicio de agua de manantial ya conectado y en funcionamiento. Energía Limpia: Gracias a su inmejorable orientación, la propiedad es perfecta para el uso de paneles solares (actualmente la fuente de energía de la finca), permitiendo un estilo de vida sostenible y sin facturas. ACCESO Y UBICACIÓN Ubicada en el Barrio Pedrosa, la propiedad ofrece ese equilibrio buscado entre aislamiento y accesibilidad: El acceso es apto para todo tipo de coches hasta los últimos 150 metros. El tramo final de acceso a la finca requiere un vehículo 4x4, lo que garantiza que solo tú y tus invitados disfrutaréis de la paz absoluta del entorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los valles más vírgenes de Cantabria! “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.” Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario para concertar una visita y empezar a proyectar tu futuro en la montaña. “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”