Local commercial à louer à Casco Antiguo Norte

Local Comercial de 105 m2 en Ubicación Prime (Junto al Ayuntamiento de Ciempozuelos) Se vende magnífico local comercial a pie de calle, situado a escasos pasos de la Plaza del Ayuntamiento de Ciempozuelos, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado con excelente visibilidad. Una propiedad impecable, lista para iniciar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios sin necesidad de inversión adicional en reformas. 📍 UBICACIÓN Y EXCELENTES COMUNICACIONES Inmejorable localización: En pleno centro comercial y administrativo de Ciempozuelos. Excelente conexión con Madrid y pueblos turísticos: Magnífica comunicación con la capital (Madrid) y municipios del entorno de gran atractivo turístico y comercial (Aranjuez, Chinchón, Valdemoro, etc.). Transporte público a mano: A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe y con varias líneas de autobuses interurbanos y urbanos con paradas muy próximas, lo que garantiza una excelente accesibilidad para clientes y empleados. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE Superficie: 105 m2 perfectamente distribuidos y aprovechados. Gran impacto visual: Excelente fachada a pie de calle en zona de constante paso. Distribución zonificada: Amplia zona diáfana de atención al público / recepción. Múltiples estancias/despachos independientes (anteriormente acondicionados como cabinas privadas e insonorizadas). Zona independiente polivalente (ideal para puestos de trabajo específicos, almacén o despachos). Aseo adaptado e instalaciones de servicio. Estado de conservación: Impecable. Reforma reciente con acabados de alta calidad. Climatización y confort: Sistema de climatización integral (aire acondicionado y calefacción). Licencias: Cuenta con licencias vigentes y normativas al día. 💡 POTENCIAL Y POSIBILIDADES Su diseño, acondicionamiento e insonorización lo convierten en una opción altamente versátil, ideal para: Centro médico, clínica estética, fisioterapia o gabinete de salud. Oficinas representativas, despacho profesional, gestoría o agencia. Centro de belleza, peluquería o bienestar. Comercio minorista o franquicia que requiera ubicación céntrica y estratégica. 📦 MUEBLES Y EQUIPAMIENTO (OPCIONAL) El precio de venta corresponde exclusivamente al inmueble. Si el comprador desea aprovechar el equipamiento existente (mobiliario ergonómico de alta gama, adaptaciones e instalaciones específicas), el mobiliario es totalmente negociable. 💰 CONDICIONES DE VENTA Precio de Venta del Inmueble: 165.000 € Disponibilidad: Inmediata. 📅 Visitas y más detalles bajo solicitud. 📩 Contáctenos hoy mismo para recibir el dossier informativo o coordinar una visita sin compromiso.