Location bureau avec chauffage dans Dreta de l´Eixample Barcelona

Oficina en alquiler en Paseo de Gracia, Barcelona

Finca modernista en el corazón de Barcelona

Ubicada en el centro más exclusivo de Barcelona, esta oficina se encuentra en una finca regia modernista que forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad, en un entorno de gran relevancia empresarial, cultural y comercial. Su posición estratégica, con acceso directo a una de las avenidas más reconocidas de Europa, la convierte en un enclave representativo para compañías que buscan una sede con identidad y prestigio.

Se trata de un espacio singular que combina el encanto histórico con la funcionalidad contemporánea. Ofrece una superficie principal de 163,5 m² más un altillo de 34,17 m², totalmente exteriores y situados en esquina, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural a lo largo del día. La distribución actual incluye una sala de reuniones, tres despachos independientes, una amplia zona diáfana de trabajo, cocina-office, lavadero, baño completo con ducha y aseo adicional, lo que permite una organización práctica y adaptable a diferentes modelos de trabajo.

El edificio conserva los elementos originales característicos del modernismo barcelonés —suelos hidráulicos, techos artesonados, carpinterías ornamentadas y pavimentos de madera— integrados con instalaciones actualizadas que aportan confort y eficiencia. El conjunto crea un ambiente profesional con un marcado valor estético y patrimonial, ideal para empresas que desean proyectar una imagen de distinción.

Excelente conexión mediante transporte público:
Autobuses: líneas 7, 22, 24, H10, V15, 67
Metro: L2, L3 y L4 (Passeig de Gràcia / Diagonal / Universitat)
Tren y FGC: estaciones Passeig de Gràcia y Provença
Parkings públicos cercanos.

Gastos de comunidad: incluidos en la renta.
IBI: no incluido.


* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:
Ref. AOB2506005

dernière modification 23/10/2025

Distribution

• Surface 164 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur