Location bureau avec chauffage dans El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Edificio de oficinas en el 22

Referencia 178d090

Oficina ubicada en un moderno edificio de oficinas distribuido en planta baja más 12 plantas sobre rasante y dos bajo rasante destinadas a garaje. El edificio dispone de terrazas privativas en cada planta. Situado en el distrito del 22@ en un entorno consolidado, próximo al Centro Comercial Glories y el mar, cuenta con innumerables servicios y una buena comunicación por transporte público y privado.

*Fotografías sin carácter contractual de plantas tipo del edificio.

LA OFICINA:
¦ Posibilidad entrega oficina “plug&play
¦ Ratio de ocupación 1:6
¦ Altura libre: 3,57 metros exceptuando instalaciones expuestas (2,89 mts)
¦ Luminarias suspendidas LED
¦ Terraza privativa
¦ Climatización frío - calor VRV
¦ Ventanas abatibles
¦ Aseos privativos
¦ Plazas de garaje para coches a 130 €/mes, no incluidas en la renta
¦ Plazas de garaje para motos a 50 €/mes, no incluidas en la renta
¦ Plazas de garaje para bicicletas a 15 €/mes, no incluidas en la renta
¦ Gastos de comunidad 2.150,50 €/mes (5,5 €/m²/mes) + provisión consumo Districlima privativo
¦ Alquiler 9.384 €/mes (24 €/m²/mes)

EL EDIFICIO:
¦ Fachada semi acristalada
¦ Lobby representativo
¦ Terrazas comunitaria ubicada en planta 6ª
¦ Espacios comunitarios en planta baja
¦ Terrazas privadas
¦ Vestuarios y duchas
¦ Zona coffee lounge en lobby principal
¦ Núcleo de 6 ascensores y 2 escaleras
¦ Aparcamientos en planta sótano
¦ Aparcamiento para bicicletas y lockers para patinetes
¦ Certificación LEED GOLD
¦ Sistema de seguridad

Comunicaciones:
¦ BUS: 6, 136, 192, H14, V23,
¦ METRO: L4 Llacuna / L1 Glories
¦ TRAM: T4, T5, T6 Glories / T4 Ca l'Aranyo
¦ CARRETERAS: Diagonal, Meridiana, Gran Via, B-10 Ronda Litoral

Para visitas o inmuebles similares:
-t.
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[IW]

dernière modification 22/10/2025

Distribution

• Surface 391 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Année de construction 2023
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur