Location bureau avec chauffage parking dans La Marina del Port Barcelona

Oficinas modernas y representativas en BCN Fira District

Oficinas modernas y representativas en Paseo de la Zona Franca – Parque Empresarial

Disponibilidad: Inmediata

Ubicadas en el Paseo de la Zona Franca, dentro del mayor parque empresarial de Barcelona (130.000 m²), estas oficinas se encuentran en el corazón de la nueva área de negocios del sur de la ciudad.
Las Torres Llevant y Ponent, de 22 plantas cada una y de uso exclusivo de oficinas, ofrecen espacios diáfanos, exteriores a 4 vientos, con acabados de alta calidad y certificaciones de sostenibilidad de máximo nivel, lo que garantiza eficiencia, confort y representatividad para las empresas.
Además de sus plantas diáfanas y exteriores, ambas torres cuentan con servicios premium como gimnasio, vestuarios y duchas, terrazas, restauración, food truck, lavandería y taquillas inteligentes, todo ello pensado para mejorar la experiencia de los usuarios.

Características del edificio y del espacio:
•Dos torres de 22 plantas de uso exclusivo de oficinas
•Fachada muro cortina
•Oficinas diáfanas y exteriores sin pilares estructurales
•Altura libre: 2,65 m
•Luz natural en todos los espacios
•Suelo técnico registrable
•Falso techo con luminarias LED empotradas
•Sistema de climatización VRV (frío/calor)
•Sistema de detección y protección contra incendios
•Oficinas implantadas
•Terraza común en rooftop (planta 22)
•6 ascensores de última generación + 1 montacargas por torre
•Plazas de parking opcionales (con recarga eléctrica, bicicletas y lavado de coches)
•Certificados de sostenibilidad: BREEAM Excellent y WELL Platinum (pre-certificación)
•Certificación energética A

Servicios del inmueble:
•Conserjería y seguridad 24 h con control de accesos mediante tarjeta
•Recepción y servicio de cartería
•Mantenimiento con personal propio del edificio (8:00 a 20:00h)
•Gimnasio, vestuarios y duchas en el edificio
•Wifi en hall y entrada del edificio
•Cobertura móvil en todo el edificio, parking y ascensores
•Conexión a fibra óptica
•Food Truck de forma periódica
•Zona de vending
•Restauración en el propio business park (Tento, Viena, Faborit)
•Servicios adicionales: tintorería (Lavalocker), lavado de coches, taquillas inteligentes Mayordomo
•Descuentos exclusivos en la zona: pádel, restauración
•Descuento en electricidad para las empresas a través de Iberdrola

Condiciones económicas:
•Gastos de comunidad e IBI: 4,82 €/m²/mes

Comunicaciones y accesos:
Excelente ubicación con conexiones rápidas al centro de Barcelona y al aeropuerto.
•Metro: L9S (Fira)
•Renfe: cercanías en proximidades
•Autobuses urbanos e interurbanos
•Acceso directo a las principales vías de la ciudad y al aeropuerto (10 minutos en coche)

Las Torres Llevant y Ponent representan una oportunidad única para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y con todos los servicios en el principal parque empresarial del sur de Barcelona.
Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

dernière modification 12/11/2025

Distribution

• Surface 2524 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Sans meubler
• Climatisation
• Étage numéro 7
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  20 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur