Location bureau avec parking dans Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou Barcelona

Gran oficina en 22 distrito tecnológico

Situado a cinco minutos del centro de la ciudad. Con fácil acceso por metro, tranvía y autobús y tres estaciones para bicing, se trata de un parque empresarial compuesto por cuatro edificios de oficinas con aparcamiento, seguridad, zonas ajardinadas, guardería y cafetería/restaurante en el propio parque.

Servicios del edificio y del parque
• Servicio de conserjería y vigilancia
• Servicio mantenimiento y gerencia
• Aparcamiento privado interior
• Posibilidad de trasteros, archivos

Características destacables
• Edificio dentro de parque de oficinas de 4 edificios
• Atrio central con restauración y terrazas
• Centro BMS de control y seguridad 24x365
• Bajo ratio pérdida útil / alquilable <15%

Superficie: 1.250 m2 (Otras superfícies disponibles)
Renta: 23.125 €/mes (18,50€/m²)
Gastos de comunidad e IBI: 5.975 €/mes (4,78 €/m²)
Total: 29.100€/mes + IVA

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ENG
Located five minutes from the city center. With easy access by metro, tram and bus and three bicing stations, it is a business park made up of four office buildings with parking, security, garden areas, a nursery and a cafeteria/restaurant in the park.
Building and park services
• Concierge and surveillance service
• Maintenance and management service
• Private indoor parking
• Possibility of storage rooms, archives

Outstanding features
• Building within an office park of 4 buildings
• Central atrium with restaurants and terraces
• BMS control and security center 24x365
• Low useful / leasable loss ratio <15%

Surface: 1.250 sqm (Other surfaces available)
Rent: 23.125 €/month (18,50 €/sqm)
Monthly expenses: 5.975 €/month (4,78 €/sqm)
Total: 29.100€/month + IVA

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CAT
Situat a cinc minuts del centre de la ciutat. Amb fàcil accés per metro, tramvia i autobús i tres estacions per a bicing, es tracta d'un parc empresarial compost per quatre edificis d'oficines amb aparcament, seguretat, zones enjardinades, guarderia i cafeteria/restaurant al mateix parc.

Serveis de l'edifici i del parc
• Servei de consergeria i vigilància
• Servei manteniment i gerència
• Aparcament privat interior
• Possibilitat de trasters, arxius

Característiques destacables
• Edifici dins de parc d'oficines de 4 edificis
• Atri central amb restauració i terrasses
• Centre BMS de control i seguretat 24x365
• Sota ràtio pèrdua útil / Llogable <15%

Superfície: 1.250 m² (Altres superfícies disponibles)
Renda: 23.125 €/mes (18,50€/m²)
Despeses de comunitat i IBI: 5.975 €/mes (4,78€/m²)
Total: 29.100€/mes + IVA

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dernière modification 01/07/2025

Distribution

• Surface 1250 m²

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  C

  139 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur