Location bureau dans Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Oficina luminosa en alquiler en finca regia exclusiva Plaça Francesc Macià Sant GervasiGalvany

Oficina luminosa en alquiler en finca regia exclusiva ? Plaça Francesc Macià (Sant Gervasi-Galvany)
Oficina en alquiler ubicada en una elegante finca regia de uso exclusivo para oficinas, en el corazón de Sant Gervasi - Galvany, en Plaça de Francesc Macià, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. Este enclave estratégico es un nodo clave de entrada y salida de la ciudad, rodeado de edificios corporativos, servicios y excelentes conexiones de transporte, lo que lo convierte en el lugar ideal para sedes empresariales, despachos profesionales o consultorías.
La oficina cuenta con una superficie de 150m² y una altura de de 2.76 a 3.5 metros hasta falso techo, destacando por su luminosidad natural gracias a sus 2 balcones con vistas directas a Plaça Francesc Macià, que aportan representatividad y visibilidad.
Distribución del espacio:
Zona de recepción.1 sala principal.8 despachos independientes.1 office1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida.1 baño adicional.Características destacadas:
Suelos de parquet.Instalación de aire acondicionado frío/calor por splits.Carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento.Finca con servicio de conserjería y 2 ascensores.Suministros de agua y luz dados de alta.Gastos comunitarios incluidos en el alquiler.Última actividad: centro medicoTransporte público:
Tranvía (Trambaix): parada Francesc Macià a pocos metros, con conexiones directas a L?Hospitalet, Esplugues, Sant Just y Sant Joan Despí.Autobuses urbanos e interurbanos: más de 10 líneas ( , H8, V11, entre otros) que conectan directamente con el centro de la ciudad, barrios residenciales y zonas empresariales.Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC): estación Muntaner o Gràcia a pocos minutos a pie, con conexión directa a Plaza Catalunya y al Vallès.Metro: la estación más cercana es Hospital Clínic (L5), a 10 minutos caminando.Transporte privado:
Acceso directo a Avinguda Diagonal, Vía Augusta y Ronda del General Mitre, facilitando el desplazamiento en vehículo hacia el centro, salida norte (AP-7, C-16) y oeste de la ciudad.Proximidad a los Túneles de Vallvidrera para acceso rápido al Vallès Occidental.Amplia oferta de parking públicos y privados en la zona, ideal para clientes o empleados que se desplacen en coche o moto.Movilidad sostenible:
Estaciones de Bicing muy cercanas.Infraestructura ciclista consolidada con carriles bici a lo largo de Avinguda Diagonal y calles colindanteCondiciones económicas:
Fianza legal: 2 mensualidades.Fianza complementaria: a determinar por la propiedad.Se contemplan carencias según necesidades de acondicionamiento.Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150EUR por gastos de contratación + 21% IVA.Ideal para empresas que buscan un entorno representativo, céntrico y con todos los servicios a su alcance.

dernière modification 19/09/2025

Distribution

• Surface 150 m²

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans meubler
• Climatisation
• Année de construction 1939
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur