Location bureau dans Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Oficina en alquiler en Gala Placidia

Oficina en Alquiler en Gala Placidia – Espacio Versátil y Luminoso

Presentamos esta luminosa y totalmente exterior propiedad, ubicada en una encantadora plaza entre los prestigiosos barrios de Sant Gervasi y Gràcia. Con una distribución versátil, es ideal para establecer un entorno de oficina o para un uso híbrido (oficina y vivienda), adaptándose a las exigencias del mundo profesional moderno. Se encuentra en un estado correcto y ofrece amplias posibilidades de personalización mediante reformas parciales.

Características Destacadas:
- Distribución Funcional: consta de cuatro habitaciones individuales, una habitación doble y un despacho, complementados por un amplio salón que puede transformarse en sala de reuniones o área de trabajo colaborativo.
- Cocina y Servicios: la cocina, abierta al pasillo, dispone de entrada de servicio y un lavadero independiente, ideal para áreas de apoyo administrativo o descanso del personal.
- La propiedad cuenta con dos baños completos con ducha y un aseo adicional. Además, dispone de calefacción a gas para garantizar el máximo confort durante todo el año, aunque no cuenta con aire acondicionado.
- Edificio y Accesibilidad: Finca con ascensor que facilita el acceso y la movilidad dentro del inmueble.
- Oportunidad de Personalización: Si bien la propiedad se encuentra en un estado correcto, ofrece margen para reformas que la adapten perfectamente a las necesidades de un entorno profesional
- Ubicación Inmejorable: Situada en el centro de Barcelona, en uno de los barrios más solicitados y de moda, rodeada de comercios, restaurantes y servicios. La zona goza de excelente comunicación con líneas de metro (FGC Gracia, L3 Fontana) y numerosas líneas de autobús.

Esta es la oportunidad perfecta para establecer su oficina en una ubicación estratégica, donde el dinamismo urbano y el encanto de la ciudad se combinan para potenciar su actividad profesional.

ENGLISH:

Office for Rent in Gala Placidia – Versatile and Bright Space

We present this luminous and fully exterior property, located in a charming square between the prestigious neighborhoods of Sant Gervasi and Gràcia. With a versatile layout, it is ideal for establishing an office environment or for hybrid use (office and residential), adapting to the demands of the modern professional world. The property is in fair condition and offers ample opportunities for customization through partial renovations.

Highlighted Features:

- Functional Layout: It consists of four individual rooms, one double room, and an office, complemented by a spacious living room that can be transformed into a meeting room or collaborative workspace.
- Kitchen and Services: The kitchen, open to the hallway, features a service entrance and an independent laundry room, making it ideal for administrative support areas or a staff break room.
- Complete Facilities: The property includes two full bathrooms with showers and an additional half bathroom. It also offers gas heating to ensure maximum comfort throughout the year, although it does not have air conditioning.
- Building and Accessibility: The building is equipped with an elevator, facilitating access and mobility within the property.
- Customization Opportunity: Although the property is in fair condition, it offers scope for renovations that can perfectly tailor it to the needs of a professional environment.
- Unbeatable Location: Situated in the center of Barcelona, in one of the most sought-after and trendy neighborhoods, it is surrounded by shops, restaurants, and services. The area enjoys excellent connectivity with metro lines (FGC Gracia, L3 Fontana) and numerous bus lines.

This is the perfect opportunity to establish your office in a strategic location, where urban dynamism and the city's charm combine to enhance your professional activity.

CATALÀ:

Oficina en Lloguer a Gala Placidia – Espai Versàtil i Lluminós

Presentem aquesta lluminosa i totalment exterior propietat, situada en una encantadora plaça entre els prestigiosos barris de Sant Gervasi i Gràcia. Amb una distribució versàtil, és ideal per establir un entorn d'oficina o per a un ús híbrid (oficina i habitatge), adaptant-se a les exigències del món professional modern. Es troba en un estat correcte i ofereix àmplies possibilitats de personalització mitjançant reformes parcials.

Característiques Destacades:

- Distribució Funcional: Consta de quatre habitacions individuals, una habitació doble i un despatx, complementats per un ampli saló que es pot transformar en sala de reunions o àrea de treball col·laboratiu.
- Cuina i Serveis: La cuina, oberta al passadís, disposa d'entrada de servei i d'una bugaderia independent, ideal per a zones de suport administratiu o per al descans del personal.
- Instal·lacions Completes: La propietat compta amb dos banys complets amb dutxa i un lavabo addicional. A més, disposa de calefacció a gas per garantir el màxim confort durant tot l'any, encara que no compta amb aire condicionat.
- Edifici i Ac

dernière modification 25/02/2025

Distribution

• Surface 134 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur