Location local commercial dans Área Romántica Donostia - San Sebastián

Tu negocio en el corazón palpitante de Donostia

Imagina abrir cada mañana las puertas de tu negocio en pleno centro de San Sebastián, en una de las calles con más vida, más paso y más encanto de la ciudad. En Elkano, la arteria peatonal que conecta la Plaza Gipuzkoa con el Boulevard y la Parte Vieja, donde miles de personas pasean, compran, descubren y se dejan sorprender a diario.

Este magnífico local comercial, con un formato totalmente aprovechable y un interior lleno de posibilidades, está listo para convertirse en el escaparate de tu próxima gran idea.

Distribuido en tres espacios clave, ofrece mucho más que metros:
• Planta calle de 75 m2, diáfana, luminosa y con fachada exterior, ideal para exposición, atención al cliente o venta directa.
• Una amplia trastienda, perfecta como zona de trabajo interna o pequeño almacén, separada pero fácilmente accesible.
• Sótano de 70 m2, funcional y espacioso, ideal como zona de almacenamiento, despacho, archivo o incluso para desarrollar una segunda actividad complementaria.

Su distribución diáfana y rectangular lo hace altamente eficiente, adaptándose con facilidad a muchos sectores como moda, diseño, productos gourmet, servicios personalizados, tecnología o showroom.

Estás en una zona estratégica, donde el flujo peatonal es constante durante todo el día, con residentes, turistas, trabajadores y visitantes circulando sin pausa. Un escaparate aquí no solo se ve, se vive.

Además, su diseño diáfano y su acceso a pie de calle permiten una implantación ágil y sin necesidad de grandes reformas estructurales.

Condiciones de alquiler:
• 2 meses de fianza legal Gorbierno Vasco
• Garantía adicional (a negociar)
• Honorarios de agencia: 12% de una anualidad + IVA

Este local no es solo un espacio. Es una oportunidad real de crecimiento, visibilidad y consolidación para tu marca.

Ven a verlo. Si estás pensando en dar el paso, aquí empieza todo.

dernière modification 03/12/2025

Distribution

• Surface 145 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  263 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética