Location local commercial avec chauffage dans Dreta de l´Eixample Barcelona

Local comercial de 622m² en alquiler en calle Balmes, en zona Prime.
Fachada esquinera de 20mts acristalada.

Tiene 210m²en planta baja, 348m² en planta entresuelo y 64m² en planta sótano.
Altura a falso techo en planta baja de 2,60mts y altura en planta entresuelo de 2,52mts.
Plantas comunicadas mediante escaleras.

Dispone de 1 aseo en planta baja adaptado a personas con movilidad reducida y 1 aseo en planta entresuelo.
Salida de emergencia habilitada en planta entresuelo vía edificio de oficinas.

Dispone de cuarto de la limpieza en planta entresuelo y almacén en planta sótano.
Dispone de máquinas de climatización (frío/calor).

Gastos de comunidad: 841€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 1.162€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional/aval: 6 meses.

Transporte público: paradas de metro, FGC y Renfe de Universitat y Plaça Catalunya. Amplia red de autobuses en zona.

dernière modification 27/08/2025

Distribution

• Surface 622 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans meubler
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  110 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética