Location local commercial dans Dreta de l´Eixample Barcelona

Local a pié de calle con una espectacular terraza de casi 100m2 y doble escaparate a la calle.

Ubicado en pleno Quadrat d’Or, la zona más valorada del Eixample Derecho de Barcelona.
Este local, ubicado en una preciosa finca modernista del 1900, consta de 410m2 construidos, distribuidos en 177m2 a pié de calle + 14m2 de almacén + 200m2 de sótano.

Destacamos el tranquilo jardín en el patio interior, un pequeño oasis en pleno Eixample con versatilidad de utilidades. La entrada del local tiene doble escaparate con entrada independiente directamente desde la calle pero también se puede acceder a través de la majestuosa entrada de la finca.

Ambas plantas conectan por la parte frontal a través de una escalera de caracol, pero donde se podría instalar también un montacargas o ascensor hidráulico y a través de la amplia escalera ubicada en la parte central del local.

La planta superior tiene una altura de unos 2,6-2,7m de alto y tiene una preciosa volta catalana.
Se trata de un espacio diáfano de unos 20m de largo y 5,25m de ancho que ofrece gran versatilidad de usos, ya que actualmente esta dispuesto con cabinas o cambiadores delimitados casi en todas su mayoría por pladur o separadores.

La planta inferior dispone de 2,5m de altura de techo y dispone de puntos de luz natural y ventilación en los dos extremos.

La sala contigua a la terraza mide unos 11m de largo x 6m de ancho y tiene grandes ventanales y acceso directo a la terraza.

Ubicado en la zona más valorada de Barcelona, a tan solo dos calles de Passeig de Gracia, Plaza Catalunya y muy bien conectado con transporte público.

No duden en contactar para cualquier información complementaria o para agendas una visita.

dernière modification 02/04/2025

Distribution

• Surface 410 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1900
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética