Location local commercial dans Las Fuentes Zaragoza

Cliente comprador exento de honorarios adicionales.
Se venden o alquilan dos locales unidos en calle Belchite 35, el local de 86 m. se alquila por 750 euros y el local de 71 m. se alquila por 500 euros. en pleno corazón del barrio de Las Fuentes, con una superficie total de 157 m² (86 m² y 71 m²), lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y distribución. Aunque actualmente se encuentran unidos, y la venta es de los dos también existe la opción de alquilarlos por separado, lo que amplía aún más las alternativas tanto para inversores como para emprendedores que busquen un espacio a medida de sus necesidades.
El primer local, de 86 m², destaca por sus amplios escaparates a pie de calle, que garantizan gran visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio de cara al público. Sus suelos de parquet le aportan un aspecto moderno y cuidado, y dispone de un baño completo con ducha ya acondicionado. El segundo local, de 71 m², cuenta con acceso directo a una terraza comunitaria, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles, y que puede aprovecharse como espacio auxiliar, zona de descanso o para ampliar la funcionalidad del negocio. En caso de alquilarse, se instalaría un baño para dotarlo de total independencia y operatividad.
Ambos locales disponen de todos los suministros dados de alta (luz, agua y gas natural) y cuentan además con salida de humos, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para actividades comerciales como para hostelería, restauración, oficinas o servicios profesionales. Su versatilidad y características técnicas permiten múltiples opciones de explotación.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: situados en una calle muy concurrida del barrio de Las Fuentes, en una zona con gran movimiento de vecinos y comercios, a escasos metros del Parque Torre Ramona y de varios colegios, paradas de autobús y con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. Se trata, en definitiva, de una inversión segura en una zona consolidada y con gran proyección de futuro.
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dernière modification 23/10/2025

Distribution

• Surface 167 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética