Location maison avec chauffage parking dans Sant Pol Sant Feliu de Guíxols

Encantadora casa situada en la urbanización El Mirador de SAgaró

Encantadora casa situada en la urbanización El Mirador de S’Agaró, una zona tranquila y muy bien comunicada que destaca por sus vistas panorámicas al mar y a todo el pueblo.
La vivienda cuenta con 173 m² construidos y una distribución muy práctica, pensada para ofrecer comodidad, luz y funcionalidad a cada espacio.
En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día, y una cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada, con zona para comer y acceso directo al jardín. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía.
En la planta superior, encontramos tres habitaciones dobles, una de ellas la suite principal, que cuenta con baño privado con bañera y un balcón con vistas al mar. En esta misma planta hay un baño completo, muy amplio y luminoso.
En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín privado con zona chill-out, barbacoa de obra y mucho espacio para relajarse o compartir comidas al aire libre. Además, dispone de un gran garaje cerrado.
La casa forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar de los días de verano.
Equipada con aire acondicionado, calefacción de gas natural y cerramientos de aluminio, esta propiedad es perfecta para vivir todo el año y disfrutar del confort y la tranquilidad de la Costa Brava.
Una casa con encanto, luminosa y funcional, con todas las comodidades y unas vistas de ensueño sobre S’Agaró y el mar.
Al superar los 150 m² construidos, esta vivienda queda exenta de la aplicación de la Ley 12/2023 de vivienda y de la normativa catalana de contención de rentas (Decreto ley 6/2024).
Condiciones de alquiler:
• Contrato de larga duración: 5 años (vivienda habitual).
• Superficie útil: 87.58 m².
• Existe la posibilidad de empadronamiento en la vivienda.
• La parte propietaria tiene la condición de pequeño arrendador.
• Suministros a cargo de la parte arrendataria (agua, luz y gas).
• Se solicitan 2 mensualidades de fianza.
• Obligatorio para la parte arrendataria: seguro de responsabilidad civil durante toda la duración del contrato.
• La vivienda se encuentra en zona de mercado tensionado de viviendas de alquiler.
• Importe mensual por el arrendamiento: 1.835€ (Importe del último recibo de alquiler en el último contrato, dentro de los últimos 5 años).
• La renta podrá ser actualizada según el IPC o el índice que lo sustituya en cada caso, en cada anualidad del contrato
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dernière modification 30/10/2025

Información del precio

• Precio alquiler: 1.835 €
• Índice Alquiler: Non informé par l'annonceur / ne s'applique pas

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 173 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  296 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  58 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética