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Maison à vendre au cœur de Sant Andreu. Opportunité unique d´acquérir une propriété en plein cœur du quartier de Sant Andreu, à proximité du nouveau marché et de la rue principale. Située dans un quartier très calme, elle bénéficie d´excellentes connexions avec les transports en commun, les commerces et les services. La propriété a une superficie totale de 340 m² répartie sur deux étages : Rez-de-chaussée : Local commercial de 85 m², actuellement loué avec un contrat valable jusqu´en 2032 et un loyer mensuel de 766 €. Espace supplémentaire de 85 m², avec possibilité de le transformer en un deuxième logement, un bureau indépendant ou de le relier à l´étage supérieur pour agrandir l´habitat existant. Premier étage : Logement de 115 m² avec une grande terrasse de 55 m². Distribué en 4 chambres, 1 salle de bain, cuisine et salon. La maison nécessite des rénovations, mais offre de nombreuses possibilités, tant pour l´habitat que pour la rentabilité....

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