Maison dans Calle st cristina 23. Casa en larmentera
Armentera (L´)
227m2 - 2 Chambres - 2 salles de bain - 1.057€/m2
Une opportunité unique de vente en nue-propriété ! Nous vous présentons cette impressionnante villa minimaliste située dans un charmant village calme, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages du golfe de Roses et à proximité de L´Escala, Figueres et Gérone, cette propriété allie parfaitement sérénité et accessibilité. Vendue à moins de la moitié de sa valeur réelle, elle constitue un investissement exceptionnel. Construite en 2020, cette villa se distingue par sa structure sandwich en béton préfabriqué avec isolation, garantissant une efficacité énergétique supérieure. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale, le tout sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Au premier étage, vous trouverez une suite spacieuse pouvant être divisée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec chambre à air, d´un chauffage au sol avec système AEROTHERMIA et panneaux solaires, ainsi que de sols en résine de quartz continus qui apportent une touche moderne et élégante. Elle dispose également d´un système de climatisation indépendant et d´un éclairage LED qui sublime chaque recoin de la maison. Le garage peut accueillir jusqu´à quatre véhicules et peut être aménagé en pièces supplémentaires si besoin. D´une surface construite de 227 m² et d´une surface utile de 191 m², cette propriété comprend également une terrasse, un balcon et un débarras. Le terrain de 485 m², exposé plein sud, garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec une classe énergétique A et des émissions de CO2 minimales, cette villa est une option durable et performante. Ne manquez pas l´opportunité d´acquérir ce joyau immobilier avec un propriétaire usufruitier de 71 ans. Contactez-nous pour plus d´informations et planifiez votre visite dès aujourd´hui ! ...
