Pas-de-porte local commercial dans Aiora Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un bar (120m²) con amplia fachada acristalada en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas de la Avenida del Puerto, a escasos metros del Centro comercial Aqua y el puerto. Su localización estratégica, rodeada de una amplia oferta comercial, de ocio y restauración, asegura un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes, convirtiéndolo en una oportunidad excelente para conceptos gastronómicos consolidados o proyectos en expansión.

El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. La distribución interior destaca por su funcionalidad, con un amplio salón con gran visibilidad hacia la calle gracias a su amplia cristalera (14 metros lineales de fachada acristalada), barra de servicio equipada con dispensadores, dos aseos y cocina profesional completamente instalada, dotada de sistema de extracción de humos con salida a azotea, optimizando la operativa diaria.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de cafetería
- Aforo interior autorizado: 30 comensales
- Terraza exterior homologada para 5 mesas
- Sistema de extracción de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 70.000 € (setenta mil euros)
- Renta mensual: 1.200 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza legal: 2 mensualidades

*Se realizará la transferencia de la licencia de actividad, mobiliario y equipamiento al nuevo arrendatario.
*Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%.

UBICACIÓN:
El restaurante está ubicado en una de las avenidas mas transitadas del barrio Marítimo de Valencia, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, especialmente cerca de el Corte Ingles de avenida de Francia, el Centro Comercial Aqua y Saler. La zona ha despertado el interés de diversas franquicias del sector, convirtiéndola en un lugar atractivo tanto para turistas como para residentes locales.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.

dernière modification 05/11/2025

Distribution

• Surface 120 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética