Pas-de-porte local commercial avec chauffage dans La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Traspaso Panadería con Obrador en Barcelona

REF: 7939177

Inmo Olaya ofrece este traspaso panadería con obrador Barcelona. Local reformado y en funcionamiento con licencia de comercio al detalle de pan/pastelería con obrador (hornos = 7,5 kW), situado en Eixample Esquerra, en un eje con alto tránsito peatonal y servicios consolidados. A ~70 m del Edificio Estel, nuevo polo de oficinas y actividad que dinamiza la zona.

CARACTERÍSTICAS CLAVE

Tipo de licencia: Comercio al detalle de pan, pastelería y repostería con obrador (hornos = 7,5 kW) – régimen III.c.


Tipo de actividad: Panadería obrador take away con vitrina de venta

Ubicación (barrio/eje): Eixample Esquerra (Barcelona)
Cerca de: Metro L5 Hospital Clínic y L5 Entença; eje verde de Consell de Cent; complejo de oficinas Edificio Estel
Tamaño: 90 m² (80 m² útiles aprox. de sala–venta/producción + almacén y apoyo
Equipamiento: 2 hornos Salva (4 bandejas 30×60 cada uno), fermentadora Salva (6 bandejas), carro 30×60, 14 bandejas inox (pan y planas perforadas), 3 congeladores ~500 L, nevera hogar c/congelador, 2 neveras expositoras (postres y bebidas), mesa de acero inox + fregadero con pedal, mesa mostrador con TPV, mesa exhibidora normativa, microondas, horno calentador, 5 estanterías industriales y otros útiles de trabajo.
Características adicionales: Reformado; 2 baños; climatización.
ECONOMÍA Y CONTRATO

Traspaso por: 49.000 €
Alquiler por: 1.100 € + IVA
Duración del contrato de alquiler: 7 años restantes
Gastos operativos orientativos: Electricidad ~250 €/mes; agua ~110 €/mes
UBICACIÓN Y ENTORNO

Eixample Esquerra. Excelente accesibilidad por L5 (Hospital Clínic / Entença) y red de bus; proximidad al eje verde de Consell de Cent (prioridad peatonal) y al Edificio Estel (oficinas de última generación con alta ocupación corporativa). Área con mezcla residencial–oficinas, consumo diario y picos de demanda en horas de oficina y tarde.

NOTAS

Licencia admitida por comunicación previa con certificado técnico (III.c). Inicio de actividad reciente; 46 reseñas 5? orgánicas (fidelización en curso). Inventario incluido. Cumplimiento de normativa vigente 2025/26. Disponibilidad inmediata.

dernière modification 28/10/2025

Distribution

• Surface 90 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• meublé
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética