Pas-de-porte local commercial dans Eixample Sant Joan Despí

Restaurante pizzería en traspaso excelente ubicación en Sant Joan Despí

Ref. 2148
Traspaso: de 38.000€ | Alquiler: 1.156€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 5 años
Kamvy presenta en traspaso una pizzería en funcionamiento en Sant Joan Despí, ubicada en el barrio de l’Eixample, en una zona comercial consolidada y con gran visibilidad. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la restauración que deseen continuar con un negocio activo, perfectamente adaptado y con todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día.
El local dispone de una superficie construida aproximada de 124 m² (106 m² útiles), distribuidos de forma eficiente en una sola planta, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Su fachada, de unos 8 metros lineales, ofrece una presencia destacada en la calle, captando la atención tanto de clientes habituales como de nuevos visitantes.
En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo autorizado para 55 comensales, distribuidos en una sala amplia, práctica y acogedora que puede adaptarse a diferentes formatos gastronómicos. Además, como valor añadido, se ha solicitado autorización para una terraza exterior con capacidad aproximada de 30 plazas, lo que supondría un incremento significativo en la facturación y una ventaja competitiva frente a otros negocios de la zona.
La pizzería está actualmente en funcionamiento y se traspasa equipada con todo lo necesario para continuar la actividad de inmediato. El traspaso incluye mobiliario de sala y barra, horno de pizzas, equipamiento de cocina, sistemas de refrigeración y congelación, climatización y demás elementos auxiliares que garantizan una operativa ágil y eficiente. Todo ello en buen estado de conservación y perfectamente adaptado a la licencia vigente.
La ubicación del local es uno de sus principales atractivos. Situado en una de las zonas comerciales más conocidas de Sant Joan Despí, el establecimiento disfruta de un flujo constante de peatones, residentes y trabajadores de la zona, lo que asegura una clientela estable a lo largo del año. La proximidad a la estación de Trambaix Fontsanta–Fatjó refuerza aún más la accesibilidad, facilitando la llegada tanto de clientes locales como de visitantes procedentes de otras áreas metropolitanas de Barcelona.
Se trata, por tanto, de una propuesta muy interesante para quienes busquen un negocio ya consolidado en el sector de la restauración, con potencial de crecimiento y excelente proyección de futuro. La licencia de pizzería, junto con la posibilidad de terraza, aporta flexibilidad y opciones de expansión para el nuevo titular.
Una oportunidad lista para ser aprovechada por operadores que quieran implantarse en una ubicación estratégica, con un negocio activo y facturación demostrable.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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dernière modification 01/11/2025

Distribution

• Surface 124 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Climatisation
• Année de construction 2001
• Certificat énergétique :
  Exempter