Pas-de-porte local commercial dans El Clot Barcelona

Oportunidad en El Clot restaurantebar equipado con terrazaC3 Mixta

Ref. 2122
Traspaso: de 80.000€ | Alquiler: 1.440€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento de 10 años
Kamvy presenta el traspaso de un local con licencia de restauración C3 Mixta, situado en el dinámico barrio de El Clot, una zona con gran proyección y alta afluencia peatonal. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen establecerse en una ubicación estratégica y con flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El establecimiento se encuentra en una calle con paso peatonal constante, a escasos metros de un parque y muy próximo al centro comercial Westfield Glòries, así como a las estaciones de metro El Clot y Glòries. El entorno está rodeado de comercios, oficinas y viviendas, lo que asegura una clientela diversa y continua a lo largo de toda la semana.
El local dispone de una superficie construida de aproximadamente 63 m² (55 m² útiles), distribuidos de forma eficiente en una sola planta. La configuración interior incluye sala principal con aforo autorizado para 19 comensales, zona de cocina completamente equipada con salida de humos, barra de atención, almacén y aseo. La fachada, de 5,5 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y refuerza la presencia comercial en la zona. Uno de los principales atractivos de este negocio es su terraza exterior, con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas. Esta característica representa un valor añadido significativo, especialmente en una ciudad como Barcelona, donde la actividad al aire libre supone una ventaja competitiva clave para la facturación.
La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente, lo que proporciona gran versatilidad para desarrollar conceptos gastronómicos variados: desde tapas, menús del día o desayunos, hasta cocina internacional o propuestas de autor. El local se encuentra sin actividad desde hace un mes.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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dernière modification 01/11/2025

Distribution

• Surface 63 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1999
• Certificat énergétique :
  Exempter