Pas-de-porte local commercial dans El Pla del Remei Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante totalmente reformado, situado en plena Gran Vía Marqués del Turia, una de las zonas más transitadas y comerciales de Valencia. El local, con licencia definitiva de restaurante, destaca por su excelente visibilidad, distribución funcional y completo equipamiento profesional.

Con una superficie de 220 m² en planta baja, el espacio dispone de un salón-comedor diáfano y versátil, con aforo interior para 65 comensales. Al fondo, se ubica una barra amplia y totalmente equipada con vitrinas refrigeradas y zonas de exposición, diseñada para ofrecer un servicio ágil y eficiente. La cocina profesional, completamente dotada, incluye 6 fogones, plancha, horno, microondas, frigoríficos industriales, congeladores y zona de preparación, además de un sistema de extracción de humos con salida a azotea. El establecimiento cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

La fachada acristalada de 10 metros lineales, junto con el acceso también acristalado, aporta luminosidad natural y refuerza la exposición comercial del negocio. Completa la oferta una terraza exterior habilitada para 4 mesas.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva: Restaurante sin ambientación musical
- Aforo interior: 65 comensales
- Terraza exterior: 4 mesas
- Salida de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 160.000 € (ciento sesenta mil euros)
- Renta mensual: 5.000 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: sí, según perfil del nuevo arrendatario
- Duración contractual: a definir

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
El restaurante se encuentra ubicado en la Gran Vía Marqués del Turia, uno de los ejes comerciales y hosteleros más consolidados y solicitados de Valencia. Esta zona prime de hostelería combina alta densidad residencial, oferta de oficinas, zonas verdes y comercios de alto nivel, lo que genera un flujo constante de público a lo largo de todo el día. La cercanía a arterias principales como la calle Colón o la Plaza Cánovas, junto con la presencia de servicios, centros de negocios y transporte público, convierten este enclave en una ubicación estratégica para operadores gastronómicos. El entorno cuenta con una fuerte implantación de conceptos consolidados y es altamente atractivo tanto para residentes locales como para visitantes y turistas. La visibilidad, la accesibilidad y la proyección comercial del área hacen de este local una oportunidad excelente para iniciar o consolidar un proyecto hostelero.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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dernière modification 07/10/2025

Distribution

• Surface 220 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética