Pas-de-porte local commercial dans Exposició Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante amplio de 200m² en planta baja y 250² en sótano, ubicado en uno de los tramos más consolidados y con mayor dinamismo comercial del Paseo de la Alameda. Un local totalmente acondicionado como lounge bar (insonorizado) que combina visibilidad, funcionalidad y una amplia fachada acristalada, ideal para maximizar la exposición comercial y atraer un flujo constante de clientela.

El interior se distribuye de manera eficiente, con una barra de recepción y servicio equipada con congeladores, tiradores y zonas de almacenaje. A continuación, un salón-comedor diáfano con aforo interior para 55 comensales, diseñado para ofrecer un ambiente cómodo, versátil y de gran aprovechamiento espacial. En la parte posterior de la barra se encientra la cocina independiente, completamente equipada con fogones, plancha, freidoras, microondas, neveras y congeladores, cuenta con salida de humos directa a la fachada, optimizando el rendimiento diario.

El establecimiento incluye dos aseos (uno adaptado), y un espacio en planta sótano a la que se accede a trabes de escalera interior a modo almacenaje. El restaurante dispone de una terraza exterior autorizada de 41m², ideal para ampliar la capacidad y el servicio durante todo el año.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva: Lounge bar (insonorizado)
- Aforo interior: 55 comensales
- Terraza autorizada: 41 m²
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 140.000 €
- Renta mensual: 3.500 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: a definir según solvencia del nuevo arrendatario

UBICACIÓN:
El restaurante está ubicado en una de las avenida de hostelería más importantes de Valencia, rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías. La zona ha despertado el interés de diversas franquicias del sector, convirtiéndola en un lugar atractivo tanto para turistas como para residentes locales.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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dernière modification 15/10/2025

Distribution

• Surface 300 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética