Pas-de-porte local commercial dans L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

EXCELENTE ZONA LOCAL COMERCIAL ALQUILER

Se encuentra en una ubicación muy céntrica, en la confluencia de la calle Aribau y Aragón, en pleno Eixample de Barcelona. El inmueble dispone de aproximadamente 110 m², todos ellos en planta baja, con una distribución diáfana que facilita múltiples usos. Al fondo del local se encuentra una sala muy utilizada para eventos privados, además de una zona destinada a trastero/almacén con salida a dos patios de luces.

El negocio está en funcionamiento y cuenta con licencia de restauración mixta menor (antigua C2), con una superficie legalizada de 83 m² y un aforo autorizado de 32 personas. Aunque no dispone de terraza, en la fachada se han podido colocar dos mesitas.

El local ha sido totalmente reformado, con aislamiento acústico superior y perimetral. Dispone de una entrada acristalada con un escaparate de 3,90 metros de ancho por 4 metros de alto, techos muy altos de hasta 4,50 metros en la zona principal, lo que aporta gran amplitud y luminosidad.
Traspaso: 90.000 €


L' Esquerra de l’Eixample, guarda multitud de atractivos, ya que es un barrio tranquilo y residencial, presidido en la Gran Vía por el edificio neorromántico de la Universidad de Barcelona, y que abraza entre sus calles comerciales el Hospital Clínic y la Facultad de Medicina. La Nova Esquerra de l’Eixample, que se extiende entre la antigua fábrica de Can Batlló, convertida en Escuela Industrial, y el parque de Joan Miró, donde antiguamente había el Escorxador, se acerca a Sants y a la parte baja del parque de Montjuïc, y se mezcla con el barrio de Sant Antoni, uno de los más peculiares y populares de este distrito, con su marcado carácter comercial y el ambiente joven y moderno de hoy en día

dernière modification 19/11/2025

Distribution

• Surface 117 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1895
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética