Pas-de-porte local commercial dans Raval Barcelona

Alquiler de restaurante C3 El Raval

Ref. 000394
Kiteley Fargas gestiona restaurante con licencia c3 con opción a traspaso en 30
meses.
Dicho derecho podrá ser ejercido a los **30 meses** de iniciado el contrato de
subarriendo. Llegado dicho plazo, el subarrendatario deberá optar por una de las
siguientes alternativas:
1. Ejecutar la opción de compra del local.
2. Revisar y continuar bajo un nuevo contrato de subarriendo.
3. Rescindir el contrato y dejar el inmueble.
La propuesta de renta mensual, ya ajustada, es de **2.500 €**.
El precio establecido para ejercer la opción de compra del local a los 30 meses será de
**110.000 €**, descontándose del mismo el crédito acumulado correspondiente al 65%
de las rentas abonadas durante dicho período.
Asimismo, se aclara que el contrato definitivo incluirá cláusulas específicas en caso de
impago.
Desglose de la renta mensual:
Base imponible: 2.450,98 €
(+) IVA 21%: 515,71 €
Subtotal: 2.966,69 €
(-) IRPF 19%: 465,69 €
este local reformado cuenta con agua, gas, luz, salida de humos, teléfono y una excelente calificación energética. Situado en la planta 1, es una excelente oportunidad para aquellos interesados en emprender en el sector de la restauración en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Su aforo interior es para 30 personas

Alquiler: 2.500€
Honorarios agencia de traspaso por parte del comprador: 3.000€ mas iva

dernière modification 27/10/2025

Distribution

• Surface 67 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  B

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética