Pas-de-porte local commercial dans Russafa Valencia

Mobal Consultores presenta el traspaso de un restaurante de 350 m², ubicado entre los barrios de Ruzafa y Gran Vía, muy próximo a la Avenida del Reino de Valencia. Una zona con gran proyección urbana y alto dinamismo, considerada una de las ubicaciones más estratégicas para operadores del sector gastronómico en la ciudad.

El establecimiento, desarrollado íntegramente en planta baja, destaca por su distribución rectangular que favorece una operativa fluida y eficiente. Al acceder, el cliente es recibido por una zona de recepción con barra frontal totalmente equipada, dotada de tiradores, sistemas de refrigeración y espacio de almacenaje.

El recorrido interior ofrece diferentes ambientes de comedor, algunos concebidos para reservas privadas o eventos. Uno de ellos incorpora una cocina a la vista, ideal para conceptos de showcooking o experiencias gastronómicas en vivo. La cocina principal, ubicada al fondo del local, ha sido recientemente renovada y equipada con maquinaria profesional de alta gama, contando además con salida de humos a cubierta.

El traspaso incluye el mobiliario completo de sala, la decoración, los electrodomésticos y los equipos de cocina, lo que permite al nuevo operador iniciar la actividad de inmediato sin necesidad de inversión adicional.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Terraza exterior: 8 mesas (4 comensales cada una)
- Aforo interior: 72 comensales
- Salida de humos: a azotea
- Superficie: 360 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 120.000 € (ciento veinte mil euros)
- Renta mensual: 4.000 € (cuatro mil euros), más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional y duración contractual: a definir

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
El local se sitúa en uno de los puntos más dinámicos y próximos a la avenida del Reino de Valencia, en el tramo que conecta los barrios de Gran Vía y Ruzafa, dos de las zonas con mayor proyección gastronómica y cultural de la ciudad. Esta ubicación ofrece un entorno vibrante, rodeado de operadores hosteleros consolidados, comercios de proximidad, bancos, supermercados, oficinas y locales de ocio.

Además de la clientela residente, la constante presencia de turistas y profesionales asegura una ocupación continuada durante todo el año. El entorno urbano y su conectividad con otras arterias principales de Valencia lo posicionan como una excelente oportunidad de inversión en hostelería.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

dernière modification 28/10/2025

Distribution

• Surface 350 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética