Pas-de-porte local commercial dans Russafa Valencia

0793 ESTUPENDO RESTAURANTE BAR CAFETERÍA EN RUZAFA

0793 - ESTUPENDO RESTAURANTE BAR CAFETERÍA EN RUZAFA

*Fotos ficticias para la privacidad del cliente

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!
¡ZONA ZAS: IMPOSIBLE CONSEGUIR NUEVAS LICENCIAS!
¡REFORMADO CON MUCHO ESTILO Y LISTO PARA ENTRAR!
¡GRAN POTENCIAL!

¡Valencia Service presenta una oportunidad única en pleno corazón de Ruzafa! Estupendo local situado en una de las calles más emblemáticas y transitadas del barrio.
Flujo constante de peatones y vehículos, entre residentes, trabajadores y turistas. A escasos metros del mercado municipal de Ruzafa, la Gran Vía Marqués del Túria y a unos minutos del centro de la ciudad. Rodeado de comercios de todo tipo, despachos, pisos turísticos, entidades bancarias, supermercados, colegios, parques, etc.

Restaurante bar cafetería completamente reformado, con mucho estilo. Acogedor, íntimo, muy bien distribuido y equipado, listo para seguir trabajando desde el primer momento. Muy buenas reseñas, clientela fija y buena facturación.

Superficie total de 155 metros cuadrados, amplia barra, sala comedor para 50 comensales, baños adaptados a personas con movilidad reducida, almacén y bonita terraza para 12 comensales. Cocina cómoda y bien equipada, con salida de humos a la azotea, perfecta para cualquier propuesta gastronómica, nacional e internacional. Hamburguesería, pizzería, bistró, wine bar, cervecería, cocina saludable, sushi bar... estas son solo algunas de las tantas ideas que podrías realizar en un espacio tan precioso en un entorno tan único de la ciudad.

Local perfecto para disfrutar a todas las horas del día: desayunos, almuerzos, brunch, comidas, tardeos, aperitivos y cenas.

No olvides que esta es una zona ZAS, lo que significa que no hay posibilidad de conseguir nuevas licencias. ¡Aprovecha!

Ideal para franquicias, socios o familias.

No dudes en contactarnos para concretar una visita.

Salida de humos: Azotea
Metros cuadrados: 155
Aforo: 50 personas
Terraza: 12 personas
Alquiler: 1.500 € + impuestos
Traspaso: 140.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: la información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te ayuda en todas las fases con total transparencia:

Acceso a toda la información y documentación
Asesoramiento completo
Verificación y cambio de titularidad de licencia
Equipos de profesionales a tu disposición

Una gestión 360°. Estamos contigo en cada paso.
¡Consulta sin compromiso!

dernière modification 27/11/2025

Distribution

• Surface 155 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética