Pas-de-porte local commercial dans Sant Antoni Valencia

0794 BAR, CAFETERÍA, RESTAURANTE Y PIZZERÍA EN LA SAIDIA PRIMADO REIG

0794 - BAR, CAFETERÍA, RESTAURANTE Y PIZZERÍA EN LA SAIDIA / PRIMADO REIG

¡FANTÁSTICA ESQUINA CON GRAN TERRAZA DE 17 MESAS EN TRES LADOS!
¡ALQUILER EXCEPCIONAL!
¡COMPLETAMENTE REFORMADO Y MUY BIEN EQUIPADO!
¡COCINA NUEVA!

Valencia Service presenta otra gran oportunidad de negocio en La Saïdia: excelente bar-cafetería-restaurante-pizzería a escasos metros de la Avenida Primado Reig, cerca de los Jardines del Real/ Viveros, entre los barrios de Trinitat y Benimaclet. Zona residencial y comercial muy transitada, con constante flujo de residentes, trabajadores y estudiantes. A solo 10 minutos del centro de Valencia y de las facultades. Rodeado de comercios, oficinas, parques, colegios, supermercados y mucho más.

Local completamente reformado con muy buen gusto y funcionalidad, en plena actividad, con clientela fija y buena facturación.

Dispone de una fantástica cocina totalmente nueva y equipada, además de una ubicación privilegiada que garantiza gran visibilidad y luminosidad gracias a su preciosa esquina acristalada. Terraza en tres lados para 17 mesas totalmente equipada. Amplia barra, comedor para 33 comensales, almacén y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Local perfecto para disfrutar a cualquier hora del día. Ideal para desayunos, almuerzos, menús del día, tardeo y cenas. Posibilidad de añadir servicio a domicilio y delivery.

Perfecto para cualquier tipo de propuesta gastronómica, tanto nacional como internacional: gastro tapas bar, wine bar, cervecería, sushi bar, etc.

Precio de alquiler muy competitivo en la zona.

Ideal para una familia, dos socios o franquicia.

¿Qué esperas para aprovechar esta joya de negocio? ¡Si quieres emprender, este es el momento!

Salida de humos: a la calle
Superficie: 75 m²
Aforo interior: 33 personas
Terraza: 17 mesas / 68 personas
Traspaso: 70.000 €
Alquiler: 816 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad a cargo del arrendatario
IBI a cargo del arrendatario

Atención: La información de este local está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Información proporcionada por terceros, podría contener errores. El precio no incluye honorarios de la agencia.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la cesión de instalaciones, mobiliario y maquinaria.

Valencia Service te ofrece su SERVICIO PREMIUM y te acompaña en todas las fases con total transparencia:
Acceso a toda la información y documentación
Asesoramiento completo
Gestión de todos los trámites
Verificación y cambio de titularidad de licencias
Equipo profesional a tu disposición

Una gestión 360°. Vamos contigo de la mano hasta el final. ¡Consúltanos sin compromiso!

dernière modification 04/11/2025

Distribution

• Surface 75 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética