Pas-de-porte local commercial dans Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores ofrece en exclusiva el traspaso de bar-cafetería con amplia fachada acristalada, ubicado en una de las zonas más concurridas y céntricas de Valencia, a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento y la calle Colón. Su ubicación estratégica, en un entorno de intensa actividad comercial y gastronómica, garantiza un flujo constante de residentes, turistas y profesionales, consolidando este negocio como una excelente oportunidad para emprendedores y operadores consolidados del sector.

El local se entrega completamente equipado y listo para iniciar la actividad desde el primer día. Cuenta con todas las licencias vigentes y una distribución diseñada para optimizar la operativa, con un salones con visibilidad directa a la calle, zona de pase de cocina entre salones, barra de atención equipada con dispensadores, dos aseos y cocina profesional totalmente instalada, dotada de sistema de extracción de humos con salida directa a fachada cumpliendo la normativa actual.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Aforo interior: 40 comensales
- Terraza exterior autorizada: 8 mesas
- Salida de humos: directa a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 159.000 € (ciento cincuenta y nueve euros)
- Renta mensual: 3.150 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: 135€/trimestre (a cargo del arrendatario)
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

* Se cede la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
* Posible aumento del 20% en la renta según la normativa del Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Este restaurante se encuentra en una de las áreas de mayor demanda de Valencia (Junto a la Plaza del Ayuntamiento, la calle Colón y Juan de Austria). Esta localización, conocida por su vida social, de oficinas, actividad comercial y turística, resulta ideal para cualquier franquicia o grupo hostelero que desee establecerse en una zona con alta visibilidad y gran afluencia peatonal.

MOBAL Consultores & real estate ofrece el inmueble en exclusiva, si es usted una agencia inmobiliaria y desea colaborar, estaremos encantados de atenderle. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.

dernière modification 20/11/2025

Distribution

• Surface 100 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética